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關于2018年下半年房地産經紀專業人員职业資格考試有关问题的通知

[來源]海南省房地産估價與經紀業協會 [作者] [發表時間]2018-06-19閱讀次數:1329

關于2018年下半年房地産經紀專業人員

职业資格考試有关问题的通知

中房學201823

各地方考試實施機構、有關地方房地産經紀行業協會、房地産經紀機構:

根據人力資源社會保障部、住房城鄉建設部《關于印發<房地産經紀專業人員職業資格制度暫行規定><房地产经纪专业人员职业資格考試实施办法>的通知》(人社部發〔201547號)和《人力资源社会保障部办公厅关于2018年度专业技术人员資格考試计划及有关问题的通知》(人社厅发〔2017157號),现就2018年下半年房地产经纪专业人员(分为房地产经纪人协理、房地产经纪人两个级别)职业資格考試有关问题通知如下:

一、考試區域範圍和考區選擇

2018年下半年房地产经纪专业人员职业資格考試在全国31個省(自治區、直轄市)和5個計劃單列市同時舉行。各個考區的地方考試實施機構和聯系方式,見附件1

根据人力资源社会保障部《关于加强专业技术人员資格考試安全工作的通知》(人社部發〔201664號)要求,请报名人员在自己现工作或户籍所在的省(自治区)报名考试;现工作或户籍在直辖市、计划单列市的,请在本市报名考试。

二、考試報名基本條件和其他條件要求

(一)考試報名基本條件

1.遵守國家法律、法規和行業標准與規範;

2.秉承誠信、公平、公正的基本原則;

3.恪守職業道德。

(二)房地産經紀人協理考試報名其他條件要求

申请参加房地产经纪人协理职业資格考試的人员,除应具备上述考试报名基本条件外,还应具备中专或者高中及以上学历。

(三)房地産經紀人考試報名其他條件要求

申请参加房地产经纪人职业資格考試的人员,除应具备上述考试报名基本条件外,还应符合下列条件之一:

1.通過考試取得房地産經紀人協理職業資格證書後,從事房地産經紀業務工作滿6年;

2.取得大專學曆,工作滿6年,其中從事房地産經紀業務工作滿3年;

3.取得大學本科學曆,工作滿4年,其中從事房地産經紀業務工作滿2年;

4.取得雙學士學位或研究生班畢業,工作滿3年,其中從事房地産經紀業務工作滿1年;

5.取得碩士學曆(學位),工作滿2年,其中從事房地産經紀業務工作滿1年;

6.取得博士學曆(學位)。

三、考試科目和考試內容範圍

房地产经纪人协理职业資格考試科目共2个,分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》;考试内容范围为《全国房地产经纪人协理职业資格考試大纲(2018)》所確定的範圍。

房地产经纪人职业資格考試科目共4个,分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》;考试内容范围为《全国房地产经纪人职业資格考試大纲(2018)》所確定的範圍。

在報名時,符合免試部分考試科目條件的報名人員,可申請免試1个考试科目。免试部分考試科目條件及有關規定,見附件2

中國房地産估價師與房地産經紀人學會(简称中房學)根据上述考试科目和考试大纲,组织编写了相应的考试用书(2018年第二版)。報名人員可在中國房地産經紀人網(www.agents.org.cn)“資格考試”栏目查询考试大纲、考试用书购买方式,自願購買。

四、考試報名和准考證打印

(一)考試報名時間

2018年下半年房地产经纪专业人员职业資格考試报名时间自2018620日起至731日止。

請報名人員在上述考試報名期間登錄中國房地産經紀人網(www.agents.org.cn)“全国房地产经纪专业人员职业資格考試服务平台”(简称考试服务平台)报名,并于2018815日前交納考試費。報名成功以交納考試費爲准。

(二)考試費標准及交納

考試費爲每科次人民幣90元。報名人員在報名時通過考試服務平台交納考試費。考試費交納後,原則上不予退還。

除中房學收取考试费外,各地方考试实施机构、考试服务机构等任何单位和个人不得向报名人员收取任何考试性质的费用。

(三)考試費發票下載

95日起,中房學将为报名人员开具增值税电子普通发票。考试费电子发票下载方式如下:

1.登錄考試服務平台下載;

2.登錄報名時預留的電子郵箱下載;

3.在發票通網站(www.fapiao.com)下载。以报名时预留的电子邮箱或手机號码为用户名在发票通网站注册后下载。

增值稅電子普通發票的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙質發票相同,可下載打印使用。依據稅務部門相關規定,個人擡頭考試費發票可報銷。

(四)考試報名注意事項

1.考試報名條件和免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均爲20181231日。

2.報名時上傳的證件照將用于准考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統,請報名人員慎重選用。照片具體要求如下:照片文件爲JPGJPEG格式,像素爲295px×413px,尺寸爲1寸證件照(2.5cm×3.5cm),大小約爲10KB,底色爲白色。

3.符合免試部分考試科目條件的報名人員,應在報考信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試科目。報名人員可以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的,則爲放棄免試。

4.根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员資格考試有关问题的通知》(国人部发〔20059號)和《关于向台湾居民开放部分专业技术人员資格考試有关问题的通知》(国人部发〔200778號)精神,香港、澳门和台湾地区居民可以申请参加房地产经纪专业人员职业資格考試,在报名时应上传国务院教育行政部门认可的相应学历或者学位证书等证明材料。

爲便于統計香港、澳門、台灣地區居民報名參加考試的情況,請報名人員在填寫報考信息時,准確填寫相關信息。

5.報名人員在報名時應如實填報有關信息、上傳證明材料,保證所填報的信息真實、完整、准確、有效。報考信息一經地方考試實施機構審查通過後,原則上不可修改。

(五)准考證打印

報名成功的人員可于20181012日至21日期間,登錄考試服務平台打印准考證。

五、考試安排

(一)考試日期和地點

考試日期爲20181020日(星期六)、21日(星期日)。各個考試科目的具體考試時間和地點詳見准考證。

(二)考試時長

房地产经纪人协理职业資格考試每个考试科目的考试时长为1.5小时,房地产经纪人职业資格考試每个考试科目的考试时长为2.5小時。

(三)考試方式

所有的考試科目均采用閉卷、計算機化考試(簡稱機考),即在計算機終端獲取試題、作答並提交答題結果。

中房學将于2018920日至1019日在中國房地産經紀人網開通機考練習,報名人員可在此期間登錄考試服務平台提前熟悉機考環境和電子化試題形式。

六、考試成績查詢和資格證書領取

(一)考試成績發布與查詢

考試成績將在考試日期後2個月內發布。屆時,報考人員可登錄考試服務平台查詢自己的考試成績、打印成績單。

(二)考試成績滾動周期

各個考試科目的考試成績實行滾動管理的辦法。

参加房地产经纪人协理职业資格考試的人员,须在连续的2個考試年度內通過全部(2個)考試科目的考試;但是,符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個考試科目考試的人員,須在1個考試年度內通過應試科目的考試,方可獲得資格證書。

参加房地产经纪人职业資格考試的人员,须在连续的4個考試年度內通過全部(4個)考試科目的考試;但是,符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個考試科目考試的人員,須在连续的3個考試年度內通過應試科目的考試,方可獲得資格證書。

(三)資格證書領取

在規定的期限內參加應試科目考試並合格的人員,將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的中華人民共和國房地産經紀專業人員職業資格證書(簡稱資格證書),該證書在全國範圍有效。

領取資格證書通知發布後,請考試合格人員向報名時的地方考試實施機構領取資格證書。

七、相關要求

(一)地方考試實施機構應按照本通知要求,及時通過考試服務平台的管理員入口進行報名人員資格審查、數據統計工作。資格審查完成日期應不晚于2018810日。

(二)地方考試實施機構應在考試日期之前對考點選址、機位數量、考場准備等工作進行全面仔細檢查;在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行認真檢查,嚴格要求監考人員執行考場相關規定:

1.考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話、計算器等設備;已帶入考場的要切斷電源,並與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位。

2.考生進入考場,監考人員要仔細核查准考證和身份證件。

3.对违反考试纪律和有关规定的行为,应按照《专业技术人员資格考試违纪违规行为处理规定》(人力资源社会保障部令第31號)的相关规定进行处理。

(三)考试期间,地方考试实施机构要有专人值班。全国房地产经纪专业人员职业資格考試办公室的值班电话为010-8856538088565970。請地方考試實施機構于20181015日前將本機構的值班人員名單和值班電話發郵件至jjrks@cirea.org.cn或者傳真至010-88083156

八、其他注意事項

(一)報名人員咨詢有關考試政策問題,可聯系地方考試實施機構;咨詢有關考試服務平台技術問題,可撥打電話:

房地产经纪人协理职业資格考試:0531-66680723

房地产经纪人职业資格考試:021-61948896

(二)中房學不举办任何形式的考前培训,也从未授权或者委托任何单位和个人举办相关考前培训。

地方考試實施機構要嚴格按照本通知精神,認真組織好2018年下半年房地产经纪专业人员职业資格考試的实施工作。考试报名及考试实施过程中如果遇有问题,请及时向中房學反映。

附件:1.2018年下半年房地产经纪专业人员职业資格考試

各地方考試實施機構和聯系方式(附件下載)

2.全国房地产经纪专业人员职业資格考試免试部分考

試科目條件及有關規定(附件下載)

中國房地産估價師與房地産經紀人學會

2018年6月19日

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